Bu işlemlerde memur şüphelenirse sağlık raporu isteyebilir!

Aksaray Tapu ve Kadastro Müdür Yardımcısı Burak Bayazıt, son günlerde kamuoyunda tartışma konusu olan “65 yaş üstü vatandaşlardan tapu işlemlerinde sağlık raporu istendiği” yönündeki iddialara açıklık getirdi. Bayazıt, uygulamanın sadece yaşa bağlı olmadığını, memurun veya ilgili müdür yardımcısının şüphe duyması halinde her yaştan vatandaştan sağlık raporu talep edilebileceğini söyledi.

“Yaş değil, fiil ehliyeti önemli”

Yaklaşık 14 yıldır Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü’nde görev yapan Bayazıt, Tapu Sicil Tüzüğü’nün 19. maddesine atıfta bulunarak, “Mevzuat çok açık. Burada yanlış bilinen şey, 65 yaş üstündekilerden otomatik olarak sağlık raporu istendiği yönünde. Oysa mevzuatta böyle bir yaş sınırı yok. Madde açıkça diyor ki; kişinin fiil ehliyetinden şüphe duyulursa sağlık raporu istenir. Yani 18 yaşındaki birinden de 30 yaşındaki birinden de 80 yaşındaki birinden de bu rapor talep edilebilir. Önemli olan vatandaşın işlemi anlayıp anlamadığıdır” dedi.

“Şüpheli işlemlerde sağlık raporu almaya yönlendiriliyor”

Müdür Yardımcısı Bayazıt, tapu işlemleri sırasında memurların her gün onlarca vatandaşla muhatap olduğunu belirterek, şüphe oluşması halinde izlenen süreci anlattı ve “Öncelikle vatandaşla yüz yüze görüşme yapılıyor. Kişinin tavır ve cevaplarından emin olunmaya çalışılıyor. Nüfus kaydı inceleniyor, varsa mahkeme kararıyla vesayet durumu kontrol ediliyor. Eğer nüfus kaydında bir sorun yok ama şüphe devam ediyorsa vatandaş, tam teşekküllü bir hastaneden sağlık raporu almaya yönlendiriliyor. Sürekli iş birliği halindeyiz. Eğitim ve Araştırma Hastanesi hızlı hareket ediyor ve çoğu durumda aynı gün içerisinde vatandaşlar rapor verebiliyor” açıklamasında bulundu.

“Şüphe bizim için değil vatandaşın hakkını korumak için”

Şüphe duymanın hem memur hem vatandaş açısından hayati önem taşıdığını vurgulayan Bayazıt, “Buradaki şüphe bizim için değil, vatandaşın hakkını korumak için. Tapuda yapılan işlemler taşınmaz devri gibi geri dönüşü zor konular. En küçük bir hata büyük zararlara yol açabilir. Bu nedenle işlem sırasında vatandaşın gerçekten ne yaptığını bilip bilmediğini anlamak zorundayız” dedi.

“En ufak bir tereddütte rapor talep etmek zorundayız”

Özellikle kırsal bölgelerden gelen, okuma yazması olmayan veya devlet dairelerindeki işleyişe hâkim olmayan vatandaşların verdikleri cevapların zaman zaman yanıltıcı olabildiğini ifade eden Bayazıt, tüm tapu müdürlüklerinde aynı mevzuatın uygulandığını söyleyerek, “Uygulama Hakkari’de neyse Edirne’de de odur. Bizim için yaş farkı yoktur. Önemli olan kişinin işlem esnasında bilinçli olup olmadığıdır. Vatandaş hangi taşınmazını, hangi bedele, kime devrettiğini çok net bilmelidir. Bizim işimiz hiçbir şüpheye yer bırakmamalıdır. O yüzden en ufak bir tereddütte rapor talep etmek zorundayız” diye konuştu.